C’est un nouveau village un peu particulier qui émergera dans les prochaines semaines, zone de la Meslais à Lécousse.
Fougères Agglomération a en effet vendu un terrain d’un hectare à l’entreprise Galeo, promoteur immobilier, pour y construire un village d’entreprises clos et sécurisé. L’opération sera réalisée avec le concours du cabinet d’architecte Arch-ER.
« Nous prévoyons la construction de trois bâtiments d’une surface plancher totale de 4 000 m2. Ils seront divisés en 15 à 20 cellules de différentes tailles à destination d’artisans et d’industriels », explique Thierry Canville, chargé de développement chez Galéo, société familiale basée à Saint-Herblain (44).
Les cellules seront adaptables et modulables selon les besoins des professionnels. Elles feront entre 100 à 400 m2 et seront livrées clés en mains, fluides en attente. Certaines de ces cellules pourront bénéficier d’espaces de stockage extérieur privatifs.
Le permis de construire est déposé et la commercialisation des cellules – à prix attractifs – sera lancée début février.
L’opération sera menée en deux tranches ; cela afin de débuter la construction plus rapidement. En effet, le promoteur espère démarrer les travaux de la première tranche dès juin 2024. « Nous engageront la construction des premiers bâtiments lorsque 50% des cellules aura été commercialisé » indique Thierry Canville.
Concernant l’aménagement du village d’entreprises, les trois bâtiments seront répartis de chaque côté d’une voirie, de manière à créer en son centre une zone de circulation et des espaces arborés. En quelque sorte : une place du village où les salariés des différentes entreprises pourront se détendre, déambuler, déjeuner…
Un bassin de rétention des eaux pluviales complètera l’espace.
Pratique
Plus d’infos auprès du Service développement économique de Fougères Agglomération : deveco@fougeres-agglo.bzh ou 02 99 94 50 34.
