La pose symbolique de la première pierre du chantier d’extension/réhabilitation des Urbanistes a eu lieu jeudi 5 octobre. Le coup d’envoi officiel de trois ans de travaux.
Si l’on remonte le temps, la véritable première pierre du Couvent a été posée en 1680. Plus de trois siècles après, ce bâtiment patrimonial remarquable est toujours présent, dominant depuis ses hauteurs le nord-est de la ville de Fougères.
Une extension de 768 m2
Ce projet-phare de Fougères Agglomération doit répondre aux différentes problématiques liées au bâtiment, notamment en termes d’accessibilité, de performance thermique, de confort acoustique et de fonctionnalité pour les élèves, les usagers accueillis et les personnels du Conservatoire, de l’Ecole d’arts plastiques et de la Galerie d’Art Albert Bourgeois.
Les travaux se déclineront en deux parties : d’une part la réhabilitation des locaux existants sur 1 566 m2 de surface ; d’autre part la construction de l’extension de 768 m2. L’aile sud du bâtiment et la chapelle ne sont pas concernées par les travaux.
« Les premières réflexions quant aux travaux à entreprendre sur le bâtiment ont démarré au début du précédent mandat en 2014. Il y a bientôt 10 ans. En 2021, nous avons retenu le groupement de maîtrise d’œuvre ayant pour mandataire l’agence K-Architectures, pour la très grande qualité de son projet, en particulier la parfaite compréhension de nos attentes en termes d’intégration de l’extension dans l’environnement immédiat du Couvent », rappelle Patrick Manceau, président de Fougères Agglomération.
Un gain énergétique de 58 % sur l’existant
En effet, l’extension, qui abritera notamment un auditorium, une salle d’orchestre et deux grandes salles dédiées à l’enseignement du théâtre et de la danse, formera comme une nouvelle aile au Couvent. Elle sera reliée à ce dernier par une passerelle permettant une circulation aisée des élèves et des enseignants.
Toute l’enveloppe de l’extension sera composée d’acier Corten.
Sur le bâtiment existant, les études thermiques sont parvenues à un objectif de gain énergétique de 58 %. Cela passera notamment par la refonte totale du système de chauffage, un important travail d’isolation des locaux, l’amélioration de l’étanchéité à l’air ainsi que par un traitement approfondi des ponts thermiques.
Len coût global prévisionnel de construction (hors aménagements extérieurs) s’élève à 10,5 millions d’euros HT financés à hauteur de 1 267 092 € par l’Etat au titre de la DSIL, de 406 508 € par la Région Bretagne, de 100 000 € par l’appel à projet « bâtiments performants » et de 1 032 000 par le Département d’Ille-et-Vilaine, au titre du contrat de territoire.
La Ville de Fougères, accompagne l’Agglo à hauteur de 600 000 € pour la partie travaux sur l’existant et l’extension, et prendra en charge en totalité l’ensemble des aménagements extérieurs du périmètre d’opération. L’opération sera achevée courant 2026.
